新北市板橋區雙十路一段6之3號3F/15F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 44.1 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物24.43 坪
公設比37.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 港子嘴段 167 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 67.9
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 35%比雙十路一段中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。