新北市中和區景平路753巷1號3F/5F
2019-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 32.3 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物21.2 坪
公設比9.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 橋和段 339 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.5
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 4%比景平路中位 低 30%比中和區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+28%
2026 年推估985 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。