新北市中和區員山路266巷35號5F/5F
2013-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 822 萬 30.3 萬/坪 × 27.12 坪
權狀坪數27.12 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.12 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪27.12 坪
土地坐落 民樂段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比員山路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。