新北市五股區新城八路302號4F/15F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 32.3 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物15.22 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 芳洲段 80 地號
價格拆解
成交總價924 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價824 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.1
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 2%比新城八路中位 高 0%比五股區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-21 13F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 37.4 萬/坪總 1,128 萬 2022-03-29 5F/15F 2房1廳1衛 · 32.85 坪 32.6 萬/坪總 1,070 萬 2022-02-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 37.5 萬/坪總 1,130 萬 2020-09-16 8F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 26.9 萬/坪總 810 萬 2019-12-01 9F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 26.3 萬/坪總 792 萬 2014-06-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 32.85 坪 33.3 萬/坪總 990 萬 2014-05-13 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 35.3 萬/坪總 1,030 萬 2014-05-13 10F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 33.1 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。