新北市新莊區中平路270巷10弄15號6F/16F

2013-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 27 萬/坪 × 46.83 坪

權狀坪數46.83 坪

主建物19.04 坪

公設比51.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 46.83 坪

└ 主建物 19.04 坪

└ 公設等 27.79 坪

土地持分 5.84 坪

0 坪46.83 坪

土地坐落 榮富段 641 地號

成交總價1,265 萬

扣車位後房價1,265 萬

單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪

本筆成交 27

本棟中位 31.7

中平路中位 40.2

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 15%比中平路中位低 33%比新莊區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。