新北市新店區明德路67巷3之1號5F/5F
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 43.8 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物25.7 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 明德段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
明德路中位 47.2
新店區 2016 年中位 34.9
比明德路中位 低 7%比新店區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物約83平方公尺。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。