新北市板橋區莒光路133巷7弄7之2號4F/7F

2026-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 17.4 萬/坪 × 51.73 坪

權狀坪數51.73 坪

主建物40.56 坪

公設比11.1%

這筆買到什麼

建物 51.73 坪

└ 主建物 40.56 坪

└ 公設等 11.17 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪51.73 坪

土地坐落 江子翠段第一崁小段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 12.8

莒光路中位 47

板橋區 2026 年中位 59.4

比本棟中位高 36%比莒光路中位低 63%比板橋區 2026 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。