新北市新莊區中正路700之36號4F/13F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 33 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物25.45 坪
公設比31.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 40.6
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 7%比新莊區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.94 坪 52.6 萬/坪總 2,100 萬 2022-11-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 45.1 萬/坪總 2,000 萬 2019-05-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 33.1 萬/坪總 1,520 萬 2015-12-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 35.3 萬/坪總 1,600 萬 2015-07-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 37.2 萬/坪總 1,700 萬 2015-04-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.94 坪 40.6 萬/坪總 1,620 萬 2015-03-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.94 坪 40 萬/坪總 1,598 萬 2014-12-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 40.8 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。