新北市中和區捷運路48之3號12F/19F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 40 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物28.55 坪
公設比49.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 39.14 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−168 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 34.3
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 17%比捷運路中位 低 14%比中和區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（168 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 10F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 69 萬/坪總 3,908 萬 2015-01-07 15F/19F 3房2廳2衛 · 67.69 坪 33.5 萬/坪總 2,270 萬 2014-03-25 13F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 32.4 萬/坪總 2,194 萬 2014-03-20 9F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 33.2 萬/坪總 2,244 萬 2014-03-18 10F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 34.3 萬/坪總 2,321 萬 2013-07-16 17F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 35 萬/坪總 2,368 萬 2013-07-15 16F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 34.3 萬/坪總 2,322 萬 2013-07-09 14F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 31.8 萬/坪總 2,317 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。