新北市三重區名源街52之1號5F/7F
2022-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 39.1 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物22.32 坪
公設比15.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 興華段 1017 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
名源街中位 36.9
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比名源街中位 高 6%比三重區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+15%
2026 年推估1,293 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。