新北市中和區華新街143巷106弄16號10F/16F
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35.5 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物22.01 坪
公設比26.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 25.1
華新街中位 32.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 41%比華新街中位 高 8%比中和區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+22%
2026 年推估1,417 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2026-04-14 12F/16F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 33.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-11-21 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 27.8 萬/坪總 910 萬 2014-11-10 13F/16F 4房0廳4衛 · 32.7 坪 24.7 萬/坪總 808 萬 2013-07-28 10F/16F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 25.1 萬/坪總 820 萬 2013-03-09 11F/16F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 24.5 萬/坪總 800 萬 2012-09-18 16F/16F 5房2廳2衛 · 56.36 坪 23.1 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。