新北市新店區安祥路102巷21號6F/7F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.2 萬/坪 × 47.12 坪
權狀坪數47.12 坪
主建物26.02 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.12 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪47.12 坪
土地坐落 香坡段 215 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 25%比新店區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。