新北市中和區自立路99巷57號4F/20F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 53 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物11.09 坪
公設比32.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53.2
自立路中位 49.4
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 7%比中和區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交944 萬
+27%
2026 年推估1,200 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）755 萬
每月月付28,293 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2020-02-20 11F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 55.2 萬/坪總 983 萬 2020-02-02 12F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 55.4 萬/坪總 987 萬 2019-12-27 5F/20F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 53.2 萬/坪總 999 萬 2019-12-25 7F/20F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 53.6 萬/坪總 1,007 萬 2019-12-18 6F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 52.4 萬/坪總 933 萬 2019-12-17 8F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 52.8 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。