新北市泰山區貴子路2號2F/14F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,114 萬 21.6 萬/坪 × 144.34 坪
權狀坪數144.34 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 144.34 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪144.34 坪
土地坐落 泰山段三小段 411 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,114 萬
扣車位後房價3,114 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
貴子路中位 31.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比貴子路中位 低 31%比泰山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）623 萬
貸款（8 成）2,491 萬
每月月付93,330 元
30 年總利息869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一、二層為商場及辦公室，三層以上為住宅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。