新北市土城區明德路二段72之2號1F/8F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 112.6 萬/坪 × 7.55 坪
權狀坪數7.55 坪
主建物5.89 坪
公設比22%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.55 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪7.55 坪
土地坐落 樂利段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.6 萬/坪
本筆成交 112.6
明德路二段中位 43.2
土城區 2014 年中位 32.8
比明德路二段中位 高 161%比土城區 2014 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。