新北市中和區中山路二段332巷43號11F/15F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 36.8 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物15.92 坪
公設比37.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 42.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 14%比中山路二段中位 低 14%比中和區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,410 萬
+25%
2026 年推估1,766 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 48.6 萬/坪總 1,550 萬 2025-01-10 12F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 41.2 萬/坪總 1,580 萬 2024-09-11 2F/14F 0房0廳0衛 · 37.87 坪 49.1 萬/坪總 1,580 萬 2023-03-15 6F/15F 0房0廳0衛 · 28.18 坪 42.9 萬/坪總 1,210 萬 2023-03-08 7F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 43 萬/坪總 1,650 萬 2022-06-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 38.1 萬/坪總 1,460 萬 2021-11-05 11F/15F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 46.8 萬/坪總 1,520 萬 2018-12-18 14F/15F 0房0廳0衛 · 65.62 坪 41 萬/坪總 2,463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。