新北市樹林區大有路15號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 24.5 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物49.82 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 49.82 坪
└ 公設等 39.64 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 大學段二小段 80 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.7
大有路中位 35.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比大有路中位 低 31%比樹林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋10坪
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。