新北市新莊區昌平街59巷11弄4號1F/6F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.8 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物22.37 坪
公設比47.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 和平段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
昌平街中位 36.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 低 30%比新莊區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。