新北市土城區員林街26之1號8F/12F

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,016 萬 34.1 萬/坪 × 29.78 坪

權狀坪數29.78 坪

主建物21.63 坪

公設比16.2%

這筆買到什麼

建物 29.78 坪

└ 主建物 21.63 坪

└ 公設等 8.15 坪

土地持分 4.8 坪

0 坪29.78 坪

土地坐落 員和段 946 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 33.3

員林街中位 36.1

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位高 2%比員林街中位低 6%比土城區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）203 萬

貸款（8 成）813 萬

每月月付30,451 元

30 年總利息283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。