新北市蘆洲區永樂街38巷45弄20號2F/5F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.4 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物31.2 坪
公設比2.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 光華段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 27%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。