新北市三重區三信路130號5F/14F
2019-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 45.2 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物27.66 坪
公設比30.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 富貴段 432 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,908 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 43.1
三信路中位 45.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 5%比三信路中位 低 1%比三重區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,108 萬
+36%
2026 年推估2,857 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 749 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。