新北市新莊區中華路二段176號4F/12F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,743 萬 33.5 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物34.69 坪
公設比24.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 和平段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
中華路二段中位 34.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 2%比新莊區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,394 萬
每月月付52,240 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。