新北市新莊區中平路377巷17弄24號12F/12F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 52.8 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物14.69 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 44.2
中平路中位 40.2
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 19%比中平路中位 高 31%比新莊區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+9%
2026 年推估1,551 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 11F/12F 2房2廳1衛 · 23.1 坪 58.8 萬/坪總 1,358 萬 2021-08-16 7F/12F 2房2廳2衛 · 23.1 坪 45.3 萬/坪總 1,045 萬 2017-12-25 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.1 坪 37.2 萬/坪總 860 萬 2016-03-01 5F/12F 2房1廳1衛 · 23.1 坪 38.1 萬/坪總 880 萬 2014-10-15 2F/12F 2房1廳1衛 · 23.1 坪 44.2 萬/坪總 1,020 萬 2014-06-30 11F/12F 2房1廳1衛 · 23.1 坪 44.6 萬/坪總 1,030 萬 2013-11-08 7F/12F 2房2廳1衛 · 23.1 坪 42.9 萬/坪總 990 萬 2013-10-01 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.1 坪 42 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。