新北市汐止區明峰街328號6F/7F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.1 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物29.46 坪
公設比7.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 北山段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 29.9
明峰街中位 33.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 13%比明峰街中位 低 23%比汐止區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。