新北市三峽區復興路97號
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 56 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物31.61 坪
公設比9.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 和平段 618 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 28.5
復興路中位 23
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 96%比復興路中位 高 143%比三峽區 2019 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+55%
2026 年推估3,494 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-21 8F/12F 2房1廳1衛 · 32.12 坪 37.4 萬/坪總 1,200 萬 2020-06-23 7F/12F 1房1廳1衛 · 23.13 坪 28.5 萬/坪總 660 萬 2019-02-11 8F/12F 3房2廳1衛 · 32.12 坪 18.4 萬/坪總 590 萬 2017-07-22 9F/12F 2房1廳1衛 · 25.9 坪 21.4 萬/坪總 553 萬 2015-03-12 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.05 坪 22 萬/坪總 1,080 萬 2013-04-06 11F/12F 2房2廳2衛 · 25.9 坪 18.9 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。