新北市三重區忠孝路三段15巷55號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 49.7 萬/坪 × 33.22 坪
權狀坪數33.22 坪
主建物20.02 坪
公設比23.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.22 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪33.22 坪
土地坐落 永德段 1270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 高 29%比三重區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+23%
2026 年推估2,036 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。