新北市新莊區新崑路157號6F/15F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,169 萬 30.3 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物17.63 坪
公設比47.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,169 萬
扣車位後房價1,169 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 31.8
新崑路中位 30.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比新崑路中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）935 萬
每月月付35,036 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-08 13F/15F 3房1廳2衛 · 37.77 坪 31.1 萬/坪總 1,175 萬 2020-11-20 2F/15F 0房0廳0衛 · 39.93 坪 32.8 萬/坪總 1,243 萬 2020-01-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 31.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-11-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 34.9 萬/坪總 1,210 萬 2017-03-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 32.8 萬/坪總 1,240 萬 2017-03-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 31.9 萬/坪總 1,205 萬 2017-03-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 32.6 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。