新北市三重區自強路三段110巷3號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,562 萬 51.7 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物19.14 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 永安段 132 地號
價格拆解
成交總價1,562 萬
扣車位後房價1,562 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
自強路三段中位 38.1
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比自強路三段中位 高 36%比三重區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,562 萬
+3%
2026 年推估1,615 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,815 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。