新北市板橋區滿平二街2巷12號2F/5F
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 32.7 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物19.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 中正段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
滿平二街中位 27.2
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比滿平二街中位 高 20%比板橋區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+14%
2026 年推估857 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷法定空地其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。