新北市五股區四維路183號

2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 35.6 萬/坪 × 42.2 坪

權狀坪數42.2 坪

主建物42.2 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 42.2 坪

└ 主建物 42.2 坪

土地持分 22.68 坪

0 坪42.2 坪

土地坐落 中興段 565 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 43.8

四維路中位 29.9

五股區 2017 年中位 27

比本棟中位低 19%比四維路中位高 19%比五股區 2017 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房4廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有4位、1樓是店面、3樓有加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。