新北市新莊區天祥街135巷8弄5號2F/6F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.4 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物24.51 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 丹鳳段 206 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
天祥街中位 33.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 34%比新莊區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。