新北市中和區華新街109巷42號1F/14F
2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 23.2 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物18.09 坪
公設比53.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 華新段 692 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 32.8
華新街中位 33
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 29%比華新街中位 低 30%比中和區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。