新北市板橋區大觀路二段37巷334號4F/4F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 38.6 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物18.35 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪20.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
大觀路二段中位 32
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比大觀路二段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。