新北市汐止區福德一路111之5號14F/14F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 36.3 萬/坪 × 93.62 坪
權狀坪數93.62 坪
主建物46.75 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 93.62 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 46.87 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪93.62 坪
土地坐落 福德段 612 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 37.5
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 3%比福德一路中位 高 0%比汐止區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。