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新北市樹林區俊英街133巷34號5F/5F

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 530 萬 18.1 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 29.29 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪29.29 坪

土地坐落 圳民段 332 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 28.5
俊英街中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 36%比俊英街中位 低 29%比樹林區 2013 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2022-12-11 3F/5F 3房2廳1衛 · 29.29 坪 28.5 萬/坪總 835 萬 2022-03-03 1F/5F 3房2廳1衛 · 29.29 坪 38.4 萬/坪總 1,125 萬 2020-07-08 1F/5F 3房1廳2衛 · 29.29 坪 23 萬/坪總 675 萬 2015-12-25 5F/5F 3房2廳1衛 · 29.29 坪 20.1 萬/坪總 590 萬 2014-08-08 2F/5F 4房1廳1衛 · 29.29 坪 21.2 萬/坪總 620 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。