新北市泰山區仁義路135號9F/13F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 27 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物21.58 坪
公設比42.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 同興段 142 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.4
仁義路中位 29.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 1%比仁義路中位 低 9%比泰山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。