新北市新店區北新路一段64巷39弄14號4F/4F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.7 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 行政段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 45.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 28%比北新路一段中位 低 48%比新店區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況 四樓及樓頂加蓋 共3房2廳3衛
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。