新北市蘆洲區集賢路217之1號1F/18F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 127.7 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物29.11 坪
公設比54.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 34.91 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 重陽段 21 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價5,480 萬
單價 127.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.7 萬/坪
本筆成交 127.7
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比集賢路中位 高 193%比蘆洲區 2013 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,096 萬
貸款（8 成）4,384 萬
每月月付164,242 元
30 年總利息1,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。