新北市中和區中山路二段340巷57號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 34.2 萬/坪 × 210.3 坪
權狀坪數210.3 坪
主建物177.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 210.3 坪
└ 主建物 177.47 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 83.31 坪
0 坪210.3 坪
土地坐落 橋和段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 20%比中和區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,200 萬
+25%
2026 年推估9,017 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,817 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案頂樓加蓋及私設客貨梯頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。