新北市新店區文中路51之4號2F/8F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 30 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物36.56 坪
公設比25.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 文山段 611 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.4
文中路中位 46.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比文中路中位 低 35%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。