新北市樹林區東華街70巷9號5F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20.8 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物24.64 坪
公設比31.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 鎮前段 290 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26
東華街中位 24.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 20%比東華街中位 低 15%比樹林區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。