新北市板橋區金門街253巷16弄19號1F/3F
2021-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 40.2 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 成功段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比金門街中位 高 39%比板橋區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+21%
2026 年推估1,666 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。