新北市三重區力行路一段188巷16號12F/12F

2019-03-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 30.6 萬/坪 × 35.27 坪

權狀坪數35.27 坪

主建物26.16 坪

公設比14.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 35.27 坪

└ 主建物 26.16 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 5.33 坪

0 坪35.27 坪

土地坐落 永德段 948 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 37.3

力行路一段中位 35.1

三重區 2019 年中位 42.7

比本棟中位低 18%比力行路一段中位低 13%比三重區 2019 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,080 萬

+36%

2026 年推估1,464 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。