新北市三重區力行路一段188巷16號12F/12F
2019-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 30.6 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物26.16 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 永德段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 37.3
力行路一段中位 34.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 18%比力行路一段中位 低 12%比三重區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+34%
2026 年推估1,443 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。