新北市中和區民有街37號12F/13F
2020-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 53.1 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物15.04 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 員山段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
民有街中位 54.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比民有街中位 低 3%比中和區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+25%
2026 年推估1,753 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 58 萬/坪總 2,330 萬 2025-02-09 12F/13F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 66 萬/坪總 1,740 萬 2022-10-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.68 坪 52.6 萬/坪總 2,360 萬 2022-04-06 13F/13F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 54.8 萬/坪總 1,360 萬 2022-02-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 53.5 萬/坪總 2,150 萬 2021-10-30 6F/13F 3房2廳3衛 · 40.17 坪 57.4 萬/坪總 2,305 萬 2021-03-20 13F/13F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 52.3 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-15 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 53 萬/坪總 2,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。