新北市永和區雙和街1號10F/11F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 52 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物22.13 坪
公設比8.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 雙和段 594 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
雙和街中位 51.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比雙和街中位 高 1%比永和區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。