新北市永和區中正路720號6F/11F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 44.4 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物20.87 坪
公設比8.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 中興段 1107 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
中正路中位 48
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 8%比永和區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。