新北市板橋區大華街居安巷1號12F/15F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 92 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物22.74 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 亞東段 79 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 92
大華街居安巷中位 86.3
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比大華街居安巷中位 高 7%比板橋區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。