新北市中和區員山路148巷23弄12之1號5F/8F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 32.9 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物19.25 坪
公設比16%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 信和段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 34
員山路中位 36.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比員山路中位 低 10%比中和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分:陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。