新北市三重區仁愛街298之1號5F/14F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 35.4 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物18.34 坪
公設比24.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 仁愛段 2075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 31.8
仁愛街中位 37.3
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 11%比仁愛街中位 低 5%比三重區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。