新北市新莊區建福路60號
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 42.7 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物66.73 坪
公設比7.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 66.73 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪74.88 坪
土地坐落 輔大段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
建福路中位 31.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比建福路中位 高 37%比新莊區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。防火巷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。